Les prix au m² en 2026
| Type d'extension | Fourchette indicative |
|---|---|
| Selon la technique constructive (tous types) | 950 à 2 000 €/m² |
| Extension en parpaing | 1 200 à 2 200 €/m² |
| Fourchette large selon les guides | 1 000 à 3 500 €/m² |
À titre d'exemple, un guide cite environ 60 000 € pour une extension en parpaing de 40 m² (soit à peu près 1 500 €/m²).
Fourchettes indicatives relevées dans plusieurs guides de prix publiés en 2026. Elles varient selon la région, l'état du chantier, l'accès et la saison : seul un devis écrit fait foi.
Quelles autorisations ?
Selon la surface créée et les règles du PLU de votre commune, une déclaration préalable ou un permis de construire peut être nécessaire. En zone urbaine, le seuil de la déclaration préalable est généralement fixé à 40 m², mais il dépend du document d'urbanisme.
Renseignez-vous en mairie avant de démarrer : construire sans autorisation expose à des sanctions.
Ce qui pèse dans le budget
- Les fondations et la nature du terrain.
- Les murs, la charpente et la couverture.
- Les menuiseries, l'isolation et les finitions intérieures.
- Les raccordements (électricité, plomberie, chauffage).
- Les frais annexes : taxe d'aménagement, étude de sol selon les cas.
Bien choisir son maçon
Demandez plusieurs devis détaillés, l'attestation de garantie décennale et des références de chantiers comparables. Le taux horaire d'un maçon se situe, selon les guides consultés, autour de 40 à 60 € HT de l'heure.
