Ce que dit la réglementation
L'entretien annuel est obligatoire pour les chaudières dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW (arrêté du 15 septembre 2009). Le professionnel remet une attestation d'entretien, à conserver.
Cette attestation vous sera demandée par votre assureur en cas de sinistre. Il est donc utile de la garder plusieurs années.
Combien coûte un entretien ?
| Source | Prix indicatif |
|---|---|
| Entretien ponctuel, chaudière gaz | 80 à 190 € |
| Moyenne constatée, tous combustibles | environ 170 € (de 100 à 250 €) |
| Contrat d'entretien simple | environ 150 €/an |
Fourchettes indicatives relevées dans plusieurs guides de prix publiés en 2026. Elles varient selon la région, l'état du chantier, l'accès et la saison : seul un devis écrit fait foi.
Qui doit payer en location ?
L'entretien annuel incombe en principe au locataire, sauf clause contraire du bail. Le remplacement de la chaudière reste, lui, à la charge du propriétaire.
Que contient la visite ?
- Contrôle du brûleur et de la combustion.
- Nettoyage des éléments encrassés.
- Vérification de la sécurité et de l'évacuation des fumées.
- Remise de l'attestation d'entretien.
